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ENERGIEAUSWEIS BEI NEU-, UM- ODER ZUBAU UND GRÖßEREN RENOVIERUNGEN

Für bewilligungspflichtige Neu, Zu- und Umbauten sowie für größere Renovierungen ist laut Tiroler Bauordnung ein Energieausweis zu erstellen. Er gilt als Nachweis für die Einhaltung der im Baugesetz definierten Grenzwerte für die Gesamtenergieeffizienz.
Größere Renovierung bedeutet in diesem Zusammenhang, dass mehr als 25 % der Gebäudehülle (Wände, Dach und Böden) saniert werden.

Der Energieausweis ist eine Urkunde und zusammen mit den Plänen Teil der Einreichunterlagen bei der Baubehörde. Im Rahmen des Bewilligungsverfahrens prüft die Gemeinde, ob die bau- und haustechnischen Anforderungen im Rahmen des Energieausweises erfüllt sind und erteilt daraufhin die Baugenehmigung. Dementsprechend sind die Angaben im Energieausweis verbindlich.

Ergeben sich während der Bauzeit Änderungen gegenüber der Einreichung, muss nach Baufertigstellung im Rahmen der Endabnahme ein überarbeiteter Energieausweis vorgelegt werden. Natürlich müssen auch nach der Überarbeitung die Anforderungen des Energieausweises erfüllt sein.

Der Energieausweis wird zudem im Rahmen der Wohnbauförderung zur Bemessung der gebäudebezogenen Förderwürdigkeit und im Weiteren zur Ermittlung der Förderhöhe herangezogen.

Wann wird kein Energieausweis benötigt

  • Gebäude, die weniger als 50 m² Nettogrundfläche aufweisen
  • Gebäude, die religiösen Zwecken dienen
  • Gebäude, die nicht beheizt oder gekühlt werden
  • Wohngebäude, die nicht regelmäßig beheizt werden
  • temporäre Gebäude, die für eine Dauer von höchstens zwei Jahren errichtet werden
  • Gebäude, deren Energiebedarf aus gebäudeeigener Abwärme gewonnen wird

Für denkmalgeschützte Gebäude ist ein Energieausweis zu erstellen, es müssen allerdings keine Grenzwerte eingehalten werden.

Einen guten Überblick bietet das Infoblatt "Wann wird welcher Energieausweis benötigt".

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